一般在银行就可以办理按揭贷款，一般要求：

1、申请人是具有完全民事行为能力的中国公民;

2、有正当职业且有稳定经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力;

3、借款人遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录;

4、按揭房产还款满半年以上，支付一定比例的首付

办理条件有：有效的证件信息，具有一定的还款能力，优良的信用记录。一般正规银行办理的流程如下：

1、带贷款机构提交贷款申请;

2、准备相关的证明材料;

3、银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同;

4、银行以转账方式向借款人发放贷款。

5.贷款人还清贷款，完成结算。