如果你在签订合同后买了房子，但是你不想要，你希望银行取消你的抵押贷款，但是你需要支付罚款。并且不同银行对于违约金的规定也各不相同，具体情况建议你咨询一下你当初办理房贷的银行。

违约金的定义：

1，违约金是指当事人根据当事人的约定或者法律规定直接向第三人支付的金额。

2，违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物是财产以外的财产。

3，违约金工具具有履行担保债务的功能，也有惩罚违约和补偿非过错方损失的作用，因此有些国家把它作为合同担保的措施之一，有些国家把它作为违约责任。

如果银行没有给你放款，就可以取消贷款。但是贷款已经签了，但还没有借出去。这是一种提前还款，罚金是按照合同支付的。

贷款已经批准了，我不想用这笔钱。我还没有签合同，但我认为这是放弃贷款。并且，我看你的描述，银行已经放款，而你不想使用，这就涉及到违约了，具体的处理方式，建议你咨询一下银行。

1、违约没有责任。

2、早期处理程序的费用将不退还。

3、重新后申请银行贷款。

4、我们建议提前通知银行，解释为什么没有必要使用贷款。

你可以根据自身情况，考虑一下后果，有个准备。