夫妻一方征信不良会对房贷有影响，根据国家《金融法》的相关规定，贷款人配偶是要承担共同偿还责任的，这也是为什么对于已婚人士到银行办理贷款事项，银行要求夫妻双方征信良好且夫妻双方同意的情况下，一起到银行面签，才可以办理的原因。

如果贷款申请人已经结婚，银行方面就会要求贷款人提供爱人的身份证及个人信用报告，毕竟其爱人是有一定的经济来源及偿还能力的，如其爱人信用报告不好，或者说很差，逾期记录很多，那么关于贷款一事是绝对会受到很大影响的。

不还款的话会对房贷有影响，小额贷款还款逾期的话，同时会影响到按揭房，因为征信是统一的。必然会受到信用影响。

银行处理房贷申请是要考察夫妻双方的征信的。即使以夫妻一方名义贷款买房，如果其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。