你好，使用他人身份证办理住房贷款有一定的风险，具体如下：

1、首套房贷款和二套房贷款的银行按揭贷款利率是不同，如果个人身份被人用于按揭贷款购房，当事人再次银行按揭贷款购房时会被默认为二次购房，银行贷款的利率一般要高一些，银行贷款申请难度会增加;

2、如果借款人还款逾期，会影响个人在信用的信用，如果借款人不还款，剩下的款项要由当事人负责，银行或法院会联系当事人;

3、如果当地住房限购政策，当事人购房时会受到影响;

4、外借身份证可能导致个人信息的外泄，如果购房人利用当事人的个人信息从事非法活动，当事人要承担相应的责任。

你好，等到你自己需要贷款买房的时候,他们还没有还清当前房屋贷款的话,你每个月的月供都要多很多,而且首付要四成,不能享受首次置业的优惠了。其实这也是别人相信你才这么做,他的风险比你的大,因为你把房子卖了他也不知道。