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房子贷款怎么算啊?

我爱卡 2017-08-04 阅读量2650

等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

等额本金计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 ÷ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

其中^符号表示乘方。

所以,根据以上公式,再按照当前基准利率6.55%计算,每月还款6353.60,到第10年底一次性还本付清的话,利息支出共计31.8万。到那时,本金余额还有93.6万,可能会有一些出入,但是大致的计算数据还是很符合的。


我爱卡 2018-04-02

各大银行官网上都有一款利息计算器,你可以去计算一下,在这里我帮你进行了一次计算,结果如下:

贷款总额1000000元

还款总额1266928.75元

支付利息266928.75元

贷款月数120月

月均还款10557.74元

等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]


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