你好，贷款30万购房贷款，我给你举个10年期限的例子，利率的话给你按照现在银行基准利率计算，结果如下：

贷款30万10年等额本息还款法:

贷款总额 300000.00 元

还款月数 120 月

每月还款 3240.94 元

总支付利息 88913.19 元

本息合计 388913.19 元

贷款30万10年等额本金还款法:

贷款总额 300000.00 元

还款月数 120 月

首月还款 3850.00 元

每月递减：11.25 元

总支付利息 81675.00 元

本息合计 381675.00 元

以上数据仅供借鉴，具体情况还要看你和银行签订的合同上的具体细节。

根据你的描述，贷款总额300000，我给你按照基准年利率4.90%算一下，贷款年限5年 ：

等额本息法月供还款额是： 5647.64元、总还款金额是： 338858.4元、共应还利息：38858.4元。;

等额本金法首月应归还金额是： 6225元;等额本金总利息是： 37362.5 ;

除此之外，还要看你与什么银行签订签订什么样的合同，具体细节其中会有规定，我的计算只能供给参考。