你好，个人购买二手房按揭贷款其实比较简单的，只要满足了下列条件就可以了

1、具有合法的身份证件，如身份证和户口本;

2、具有良好的个人信用， 没有违法行为;

3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;

4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;

5、所购房屋不在拆迁公告范围内;

6、个人信用良好，没有逾期记录;

7、申请人能提供合法有效的担保;

当然，除了上述提到的几点外，申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。

你好，个人申请二手房按揭贷款时需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口本

2、购房协议书正本

3、婚姻证明如结婚证，单身的人请出示单身证明

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等

5、能出示合法有效的担保证明

6、提供贷款用途的证明，不能有违法行为

7、提供银行规定的其他材料