首先介绍一下按揭买房贷款条件:

1、年满18岁,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证明，即具有中华人民共和国身份证;

2、有稳定的收入,具有按期及时偿还贷款本金及利息的能力;

3、同意用所购的房产交付银行作为抵押物;

4、已与开发商签订了房地产买卖合同及购房合同或者协议。

另外申请人需要提交的资料有:

1、贷款申请书，就是申请按揭贷款买房子的书面申请;

2、借款人(房产共有人)的身份证,属于夫妻共有的需提供结婚证;

3、户口本，借款人的户口本及证明;

4、夫妻双方身份证;

5、收入证明或其他偿还贷款本息证明，银行存款证明，工作单位开具的工资证明等;

6、房地产买卖合同，与开发商签订的购房合同

首先去银行了解一下自己是否具有申请按揭贷款的条件，然后向银行提供证明，证明自己的身份和具有能够进行及时还款的证明

然后与开发商进行购房合同的签订，提供身份证、户口本等相关 材料

再次就是与银行签订贷款协议，规定贷款金额和贷款期限

最后就是银行进行贷款的发放，借款人要注意及时查收，及时的进行还款，不要逾期