一般来说，大多数的银行在办理按揭贷款时都要求申请人的房贷已经满一年后，才可以向贷款银行申请提前还房贷。因为银行每办理一笔住房按揭贷款，都要耗费一定的人力、物力，产生诸多成本费用，而不到一年期的住房贷款，所产生的利息根本不够支出这笔开支。因此，即使开展了住房提前还款业务的商业银行，对于贷款一年内期限的提前还款，都有不同程度的限制。但一年贷款期限满后，即可办理提前还款。某些银行可以提前还款，但是需要缴纳一定数额的违约金。一般来说，如果是贷款一年以后办理提前还款或部分还款，是不用缴纳违约金的。个别银行年限不同，具体以贷款合同为准。如果确定可以提前还款，并愿意支付违约金，您可以提前预约银行进行业务办理。下面向您介绍一下部分银行的按揭贷款提前还款规定：

工行：住房按揭贷款提前还款，一般要一年以后，

中行：与中行签定住房贷款的客户如在不满一年的贷款期限内提前还款，将根据提前还款金额以提前还款日的贷款利率向银行支付六个月的利率作为违约金。

招行：“一年内不可提前还贷”。

按揭贷款买房，一年之内是否可以大额还款要根据你办理贷款的银行规定和贷款合同决定。一般来说，按揭贷款提前还贷需要在贷款一年以上，否则某些银行会收取一定的违约金作为银行的损失补贴。具体收取多少违约金视银行具体情况而定。建议你在打算还款之前，仔细检查贷款合同和贷款银行的具体规定，避免造成不必要的损失。如果确定提前还款，请注意提前还款的手续：

一是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款。

二是贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上。

三是借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意。

四是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本，每月等额减少，缩短还款期限”的计算原理。

下面是一些银行关于提前还款的规定，你可以参考一下。

招行：不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。

建行：不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。

农行：不满一年提前还款的，以本金×月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金。

工行：不满一年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金。

中国银行：不满一年提前还款的，收取最高不超过六个月利息的违约金， 贷款满一年后提前还款，和农业银行一样，不收取违约金。

交行：对提前还款额有规定，至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。

广发银行：贷款不满一年提前还款的，需要收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，则和农业银行一样，不收取任何违约金。

光大银行：贷款不满一年提前还款的，需要收取3%～6%的利息作为违约金，只要满了一年则和农业银行一样，不需要受违约金。

浦发银行：贷款不满一年提前还款的，有两种违约金方式：一种是1.5%的利息，另一种是3%的利息，而且贷款满一年之后，也不收取违约金。