办理按揭贷款需要按照如下步骤：

1、提出按揭贷款申请。职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。

2、等待银行对贷款申请进行审批。职工贷款申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金审批。公积金自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。

3、签订贷款合同，等待银行放款。职工贷款申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续，借款人同时签具借款借据。收到房屋抵押权证后进行放款审核。

在北京申请首套房按揭贷款的话，需要如下材料：

1、由房产开放商提供的购房证明文件。售楼处出具的购房证明文件是用于到房产局开具首套房证明文件的，房产局可根据登记的信息查询名下是否还有其它房产。

2、由房管局提供的首套房证明。首套房证明文件的目的是可以申请到合适的贷款利率折扣，首套房的贷款利率折扣及首付款都要明显低于二套房的，因此，申请首套房贷款，首套房证明文件是必不可少的。

3、贷款申请人的身份证原件及复印件。身份证原件及复印件是用来证明自己身份的，需要在房产局及贷款银行留存复印件。

4、借款人近半年的银行流水记录。银行流水的主要目的也是方便银行确定贷款者的还款能力。因为收入证明很可能会出现造假的情况，而银行流水却很难造假。