有以下两种情况可以实现按揭贷款改成公积金贷款：

1、缴存住房公积金的职工本人为商转公贷款申请人，配偶应当为共同申请人;

2、父母在深圳市缴存住房公积金的，可以为共同申请人。

简单说明一下几种申请条件：

1.申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款)，且该贷款尚未结清;

2.申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态;

3.申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;

如果符合以上情况，即使三年前已经办了按揭贷款，现在也能改成公积金贷款的。

想改成公积金贷款，需要提供一些所需资料：

1.有效身份证件(验原件收2份复印件)、婚姻证明(原件及1份复印件)、原所购住房买卖合同(复印件加盖银行章);

2.原所购住房的房地产证(如原所购住房为政策性住房、保障性住房，且已办理房地产证的，须提供此项资料，未办理房地产证的，无需提供此项材料;如原所购住房为新建商品房期房，尚未取得房地产证且以自有其它房产或第三方抵押房产提供抵押担保，也无需提供此项材料)(复印件加盖银行章);

3.原贷款支付证明(借款借据等)

4.原贷款还款明细和还款计划

5.原贷款借款合同、抵押合同。

如果还有不懂的，可以咨询百度或者银行专业人员。