按揭贷款的楼房出售，需要一定的流程安排。首先要购买房屋的房主，是否需要通过按揭贷款进行房屋的购买。然后按照按揭贷款的房屋买卖合同，规定买卖双方中的买方将剩余的购房贷款交给卖方。其次根据按揭贷款的合同要求和相关规定，要求房屋的买方到自己所在地的银行，寻找贷款公司，进行贷款的办理。

在寻找信贷公司时，需要有众多因素的考虑。首先在买方寻找中介公司或者是贷款公司时，要问清对方的具体贷款业务和贷款利息。如果是买家想要自己办理，想要找中介进行垫款的话，建议最好要求卖家银行户贷款卡压边比较妥做

温馨提示：买家要按揭先提供房产证复印件给卖家先银行申请办理按揭业务等审批银行要求办理户要公积金贷款先掉才能户。