申请住房按揭贷款其实比较简单，需要满足如下的条件就可以申请了

个人住房贷款所需的条件是：

1、申请人同意以所购住房为抵押担保;

2、申请人借款人年纪必须大于18周岁小于60周岁;

3、申请人是具有完全民事行为能力的中国公民;

4、申请人在贷款所在地有固定的住所和常住居住户口;

5、申请人具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

6、申请人已经签署购买住房的合同或协议。

只要满足了以上的条件，就可以申请房屋按揭贷款了

申请房屋按揭贷款需要准备一些材料，当然这些材料十分重要，可以决定是否能成功申请贷款。

申请房屋按揭贷款所需的材料：

1.合法的身份证件如居民身份证、户口本或其他身份证件;

2.借款人偿还能力证明;

3.结婚证没有结婚的出示单身证明;

4.提供合法有效的担保证明;

5.构出具的抵押物估价报告书;

6.保证人同意提供担保的书面意见及保证人的资信证明;

7.住房贷款行规定的其他文件和资料;

8.不同贷款用途所需提供的其他资料。