滁州住房公积金贷款条件有哪些 滁州住房公积金贷款流程是什么

发布时间：2018.09.19 作者： 阅读：

一些小伙伴不太清除滁州市住房公积金的贷款条件及流程，下面就由我爱卡小编为您带来一些基本介绍。

公积金贷款的对象是缴存住房公积金且具有完全民事行为能力的自然人，并应具备以下条件：

一、申请贷款时连续足额缴存住房公积金6个月以上（含）

二、具有稳定的家庭经济收入和有按期偿还本息的能力。

三、信用良好，并授权住房公积金管理机构和受委托贷款金融机构查询其本人及共同借款人个人信用信息。

四、住房消费首付（自筹）款不低于规定的数额或比例。

五、未曾获得或已清偿公积金贷款。

六、提供住房公积金管理机构接受的担保方式。

其中，共同申请贷款的，共同申请人须为申请人的配偶、父母或成年子女。用作抵押的住房的共有权人只能为借款人配偶、父母或成年子女；申请人一人缴存最高贷款额度为25万元，两人及两人以上缴存最高贷款额度为50万元。

此外，首套贷款最高金额为房屋成交价与房屋评估价低者的70%，购买二手房的房龄在10年以上或建筑面积在60平方米以下的，不得高于评估价与成交价中较小值的60%。

外地人如希望通过住房公积金贷款在滁州市贷款购房的，企业员工在滁州市有缴纳社会保险满13个月及以上；企业个人在滁州市有缴纳个人所得税13个月及以上。二者只要满足其一，能在当地社保局或地税局打出相关证明，即可在滁州市购房。

在滁州市使用公积金贷款买房的基本流程如下：

1.签订买卖协议；2.房屋评估；3.贷款申请；4.银行初审；5.交税过户；6.取得三证；7.抵押登记；8.银行放贷。

以上就是关于滁州住房公积金贷款条件以及滁州住房公积金贷款流程的基本情况，希望对你有帮助哦。

来源：我爱卡