按揭贷款保证金退还 按揭贷款保证金可否扣划

发布时间：2019.01.26 作者： 阅读：

最近有些朋友在问按揭贷款保证金退还，按揭贷款保证金可否扣划的相关问题，小编经过询问调查发现身边好多人都存在这样的疑问，下面我爱卡小编就来给大家统一讲一下吧。

按揭贷款保证金是银行按贷款总额的一定比例对开发商扣留的款项，开发商在借款人贷款中承担着连带保证责任，房产完成抵押登记后，银行会将按揭贷款保证金退回开发商，需要大家注意的是不同银行的规定不同，一般保证金是要向开发商那边收取的，但有些合同会有开发商向借款人索取保证金，在完成抵押银行退还款项后，开发商在7个工作日内退还给购房人。

对于按揭贷款保证金可否扣划?

在贷款之前的保证金;如果被执行人已经还清了银行贷款，法院可以扣划保证金;如果被执行人尚未还清银行贷款，那么对于该款项，法院不能划扣保证金。

款项贷出以后的保证金属于银行贷款的一部分，被执行人尚未还清银行贷款那么法院不能扣划;如果被执行人还清银行贷款，贷款保证金这笔钱就不存在。

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