乌鲁木齐按揭房可以贷款吗 乌鲁木齐典当行能典按揭房吗

发布时间：2019.01.25 作者： 阅读：

最近有乌鲁木齐的朋友急用钱，想要用按揭房进行贷款或者典当，在问乌鲁木齐按揭房可以贷款吗，乌鲁木齐典当行能典按揭房吗，我爱卡小编今天就和大家一起来聊一聊按揭房抵押、典当的问题。

乌鲁木齐按揭房可以贷款吗?

乌鲁木齐按揭房贷款属于二次抵押的,原则上是可以进行的,有一部分商业银行提供此项服务,具体还是要看申请的贷款行意向。二次抵押贷款的特点在于不许还清以前的贷款,直接再次抵押、再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。其中各银行对抵押房产的规定不尽相同,对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求,比如对多老房产或一些远郊区房产限制多,贷款成数少。

乌鲁木齐典当行能典按揭房吗?

对于这个问题的答案，一般是不可以的，典当是需要房产证的，原来贷款前提是将房屋交给房地产公司作为抵押的，若进行典当，会对原贷款行债权构成侵犯。典当是需要去房管局办理它项权利登记手续的，房子还是处于欠款阶段，尚未还清按揭之前房子是不完全属于个人，若贷款人急需用钱，可以与原贷款行协商申请顺贷或申请再抵押。

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