外地按揭贷款买房流程 外地户口按揭贷款买房

发布时间：2019.01.25 作者： 阅读：

外地人在外打拼实属不易，就梦想能有个自己的小家，最近有朋友想要在工作的地点买房，在问外地按揭贷款买房流程，外地户口按揭贷款买房。那么大家就和我爱卡小编一起来看一看吧。

外地人想要申请按揭贷款买房需要具备下列条件：

1.申请人有合法身份,能提供户口簿、身份证、军官证、护照、(外地人需提供暂住证);

2.申请人有完全民事行为能力的中国国籍自然人;

3.申请人有非农业户口,外地人还需有本市人担保人;

4.申请人有合法、稳定的经济收入,信用良好无犯罪记录,具有按期偿还贷款本息能力 ;

5.所购房屋还应已取得《房屋所有权证》的私产房,且用途为住宅房屋产权明晰,无限制无抵押转移;

6.贷款行给出的其他条件。

具备了上面的条件就可以进行按揭贷款买房的申请了，具体申请流程如下：

1.申请人办理贷款前,查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书后,填写《贷款申请审批表》,将买卖合同、身份证、经济收入来源证明、付首期款证明等原件和复印件交至贷款银行的发展商;

2.开发商为借款保证人，应在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章;

3.银行对申请人资料、文件进行审查,审批贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款;

4.公证部门和国土局产权登记办理产权抵押登记手续，并通知发展商领回借款合同，出具付清房款证明给贷款行;

5.手续审查无误后银行对借款人进行放款;

6.申请借款人按照合同定时清偿本息。

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