住房按揭贷款是什么 住房按揭贷款年龄限制

发布时间：2019.01.23 作者： 阅读：

最近有小伙伴在问住房按揭贷款是什么，住房按揭贷款年龄限制是多少，下面我爱卡小编就来和大家一起聊一聊这些话题。

所谓的住房按揭贷款，其实流是银行对借款人发放的贷款，这个贷款是用于购买自用新建住房的，也就是人们所说的“个人住房按揭贷款”。

对于住房按揭贷款的年龄限制具体情况如下：

借款人应为满18周岁且具备完全民事行为能力的中国公民，其次借款人的年龄上限一般要在55周岁以下，而对于二手贷款房，银行一般会要求二手房的房龄+借款人的年龄不可以超过65。具体各个银行对借款人年龄的要求会有所不同。有些银行要求男性借款人小于65岁而有些银行要求只要小于70岁就可以。正常情况下，贷款人年龄与贷款年限之和不可以超过65。

除了对借款人的年龄有限制，银行一般还对借款人开出了以下的条件：

1、申请人收入稳定，信用良好，有偿还本息的能力;

2、申请人有有效居留身份;

3、申请人享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款，不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;

4、申请人具有购买住房的合同或协议;

5、申请人有银行认可的资产作为抵押或质押或足够代偿能力的保证人;

6、贷款机构规定的其他条件。

以上就是我爱卡小编为大家整理的关于住房按揭贷款是什么，住房按揭贷款年龄限制的内容，希望这些信息可以帮助到大家。

来源：