组合贷款商贷能打折吗 组合贷款能否享受优惠

发布时间：2019.01.16 作者： 阅读：

最近听说有朋友在问组合贷款商贷能打折吗，组合贷款能否享受优惠，那么今天，小编就来为大家解答这个问题。

组合贷款是政策性贷款和商业性贷款组合的总称，是公积金贷款和商业贷款同时向同一借款人发放的贷款。

申请组合贷款的商业贷款利率部分是否打折或是否给予优惠，具体是结合个人的信用状况、申请的贷款金额、担保方式及不同银行的规定来决定的。

1. 公积金管理中心会指定办理银行关于购房者在选择银行、贷款产品及还款方式上的限制;

2. 组合贷款的办理较长，因为同时涉及到公积金和商业贷款两种，所以有两套审核的程序。商业贷款部分只有在登记抵押后见到他项权利时才可以放款，所以在办理流程上比完全的商业贷款和完全的公积金贷款的时间更长，所以大多数开发商或房产商对于这种贷款方式的接受程度较低。

3. 在贷款办理的过程中，组合贷款同时需要公积金和商业贷款的服务费，因此购房者在办理组合贷款时会增加支出服务费用。

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