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鞍山住房公积金贷款额度是多少

发布时间:2019.01.09 作者: 阅读:

最近听闻有朋友在鞍山申请住房公积金贷款,那么今天,小编就带大家一起来看一下鞍山住房公积金的贷款金额以及住房公积金的贷款额度是多少。

公积金贷款额度是如何计算的呢

住房公积金要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件的最小值即为借款人最高可贷数额。

计算方法如下:

1. 按还款能力计算公式:{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

2. 按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;

3. 按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

4. 贷款最高限额,单职工住房公积金贷款额度上限为40万,双职工住房公积金贷款额度上限为80万。

以上就是小编帮大家整理的内容,希望对大家有所帮助。


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