成都住房公积金如何贷款 成都住房公积金贷款最新政策

发布时间：2018.11.26 作者： 阅读：

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成都住房公积金贷款的基本步骤，需要由借款人携带借款所需资料，赴当地住房公积金管理中心所委托合作的银行提出申请，获批后到指定担保机构办理担保，再到商业银行领取贷款。在申请住房公积金贷款时，借款人需要满足一下条件

1、借款职工需要满足连续缴纳公积金6个月以上；

2、没有提取公积金用于支付拟购买住房的首付款；

3、目前借款人名下不存在未结清的住房公积金贷款；

4、有稳定的经济收入，个人信用良好；

5、能提供市公积金管理中心认可的担保。

目前最新政策对住房公积金的贷款上限和额度计算给出了重新定义。

(二)不得高于下列算式得出的结果，即：贷款额度=借款申请人公积金缴存余额×缴存时间系数×缴存余额倍数;

(三)贷款总额不能超过扣除首付款后剩余的房价余额;

(四)每月还款额不得高于借款申请人还贷能力系数(每月还款额与月收入之比)确定的贷款限额;

(五)根据借款申请人信用状况限定额度的因素。

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