沧州住房公积金贷款利率多少 沧州住房公积金贷款买房优惠有什么

发布时间：2018.11.19 作者： 阅读：

近期有部分朋友准备在沧州申请住房公积金贷款，那么，沧州住房公积金贷款利率是多少？沧州住房公积金贷款买房优惠有哪些？今天我爱卡小编就来和大家聊聊这些问题。

根据目前中国人民银行给出最新贷款基准利率，个人住房公积金贷款的执行利率为，贷款期限在五(含)年期以下的，贷款利率2.75%；贷款期限在五年期以上为3.25%。

贷款利率由贷款风险决定，贷款人的资质以及贷款年限都会影响利率，贷款类型的不同也会对利率造成影响，因此办理贷款的银行会在央行给定的基准利率的基础上进行规定范围内的上调或下浮等调整。如果借款人贷款是为了购买第二套住房，贷款利率则需要按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

根据沧州住房公积金贷款政策，使用公积金贷款的话能比使用商业贷款购房享受更多优惠。

首先，公积金贷款购房的利息较低，我们以公积金最高贷款额120万,贷款30年为例来计算呢,采取每月等额本金方式的,总利息可节省59781.75万元;采取逐月递减还款方式的,总利息可省45125万元。

此外，由于公积金贷款的期限也通常长于商贷，因此借款人的每月所需还款数额较小，可以适当缓解贷款压力。在贷款期限和贷款额度一致的情况下，公积金贷款可以为借款人节省数万的利息。

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