兴业银行购房贷款方式有几种 兴业银行购房贷款方式哪种好

发布时间：2018.11.13 作者： 阅读：

最近有部分朋友正准备在兴业银行申请购房贷款，那么，兴业银行购房贷款方式有几种？兴业银行购房贷款方式哪种好？今天我爱卡小编就来为大家分析一下这些问题。

目前兴业银行向客户提供个人住房贷、个人住房加（减）按揭贷款，个人住房贷款还按揭以及公积金（或组合）贷款四种类型的购房贷款，其中每种形式各有利弊，需要借款人根据自身条件进行优势判断。

个人住房贷款，就是一般的用于购买自用住房的贷款，以所购住房作为抵押担保。

个人住房贷款加（减）按揭，是一种可银借款人因偿还能力变化，兴业银行提供灵活修改借款期限，以使分期还款额适应借款人经济状况的一种附加服务。

而个人住房贷款换按揭则包含了两种服务内容 , 一是在原借款合同项下的借款人不变更的前提下，由于原抵押合同中的房屋（抵押物）的产权人增加或减少，提供对原抵押合同的有关条款进行变更的附加服务；二是由于借款人借款合同和抵押合同项下的房屋（抵押物）需要更换，提供对原借款合同和抵押合同的有关条款进行变更的附加服务。

公积金贷款，就是指以住房公积金为资金来源，向参加住房公积金制度的职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。

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