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商用房按揭贷款最低首付多少 商用房按揭贷款最长几年

发布时间:2018.11.08阅读:158

最近有部分朋友准备申请商业贷款用于按揭购置房产,那么,商用房按揭贷款最低首付是多少?商用房按揭贷款最长几年?今天我爱卡小编就来为大家介绍一下相关问题的具体内容。

一般情况下,商用房按揭贷款的贷款额度最高可达到借款人所购房屋当前市场价值的50%左右;如果借款人购买的是商住两用房,则最高贷款额度可达到所购房屋市场价值的55%。商用房按揭贷款的贷款期限最短为1年,最长则不超过10年。

1. 年龄在18周岁(含)-65周岁(含)之间的中国公民。如果是外国人以及港、澳、台居民借款购房,须能够满足我国关于境外人士购房相关政策;

2. 具有合法有效的身份证明;

3. 在贷款发生地拥有户籍证明或有效居留证明;

4. 能够提供婚姻状况证明;

5. 信用记录良好,无违法犯罪记录;

具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

6. 借款人单户名下在贷款银行的个人商用房贷款不超过3笔(已结清贷款除外);

7. 具有所购商用房的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议(拍卖房除外);

8. 能够提供售房人开具的首付款发票、收据或其他首付款凭证;

9. 能够提供贷款银行认可的有效担保;

10. 在贷款银行开立个人结算账户;

11. 贷款银行规定的其他条件。

以上就是我爱卡小编为大家精心准备的关于商用房按揭贷款最低首付以及商用房按揭贷款最长几年的相关信息和具体内容啦,希望看过这篇文章的你能够从文章中获得自己需要的知识哟。


来源:我爱卡

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