汕尾中国银行按揭房可以再贷款吗

发布时间：2018.11.07 作者： 阅读：

最近，有部分身在汕尾的朋友，希望通过自己的按揭房进行再贷款，那么，汕尾中国银行按揭房可以再贷款吗？今天我爱卡小编就来和大家分享一下这方面的内容。

我们知道，房子的几年的升值是比较大的，好比以前的是100万的房子，现在的市值已经是400万了。像这样升值幅度巨大的房产，其实我们可以申请银行按揭房再贷款，借此来盘活自己手中的资产。

其实只需要把原按揭银行的房贷还完，就可以正常去银行办理住房抵押贷款了，也就是我们所说的按揭房二次贷款。按揭房再贷款的基本操作流程如下：

1、 借款人提出贷款书面申请，并提供下述资料：

1) 房地产证等抵押物权属证明文件；

2) 银行认可形式的收入证明；

3) 能证明借款用途的相关资料；

4) 申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明；

5) 银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式等。

2、在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。

3、经过贷款银行调查、审查以及审批流程后，借款人与贷款行签订借款合同以及《划款扣款授权书》等内容。

4、买卖双方办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。

5、正式移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋权证、房屋他项权证以及所购房屋的的保险单（正本），统一交给交给贷款行抵押。

6、办理完上述手续后，贷款行将贷款划入借款人在该行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。

来源：我爱卡