南京保障房可以贷款吗 南京保障房按揭贷款要哪些条件

发布时间：2018.10.29 作者： 阅读：

最近有一部分朋友打算申请贷款购买南京市保障性住房，那么，南京保障房可以贷款吗？ 南京保障房按揭贷款要哪些条件？今天我爱卡小编就来针对此问题为大家带来详细的政策盘点。

保障性住房按揭贷款是银行在借款人处取得有效担保后，发放给个人用于购买一手经济适用房或一手限价商品房的贷款。目前银行对于申请保障性住房按揭贷款的借款人，要求能够同时符合一下条件

1. 年龄须在18-65周岁，且具有完全民事行为能力，是中国公民且不含港澳台侨;

2. 借款人须符合国家及地方政府规定的购买经济适用房、限价商品房的条件。

3. 借款人的年龄与贷款期限之和一般不超过65(含),长不超过70(含)。

4. 最高贷款成数为所购房产价格的70%。贷款期限最长为20年，借款合同中约定的贷款到期日不得超过房产土地使用权到期日;

保障性住房按揭贷款的贷款利率按照我国人民银行公布有关规定执行,在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上,按照规定范围内进行相应浮动。

保障性住房按揭贷款可采取的还款方式有等额本息和等额本金两种；1年期(含)以内的贷款，可采取按月还息到期一次还本。

借款人如欲向银行申请保障性住房按揭贷款，需要提供下述材料:

1. 有法律效力的身份证明文件;

2. 有正当的职业和稳定的经济来源,

3. 有足够的偿还本息的能力;

4. 信用记录良好,无不良社会记录; 

5. 有符合银行规定的交易合同;

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