没有工作可以贷款买房吗

发布时间：2018.10.26 作者： 阅读：

最近有一些朋友想要申请贷款购置房屋，但是自己并没有稳定工作，那么这种情况下是否可以申请贷款进行购房呢？今天我爱卡小编就来针对这个问题为大家进行解答。

一般情况下，银行都会要求申请购房贷款的借款人具有稳定的工作，但其实还有大批从事自由职业的人也拥有足够的还款能力和贷款需求。事实上稳定的工作只是一种银行对借款人收入水平情况的了解方式，银行真正关心的是借款人的还款能力，借款人的还款能力直接关系着银行的资金安全。因此，如果想要向银行申请购房贷款，只需通过流水或其他符合银行规定形式的收入证明，就能够获得购房贷款。买房贷款需要各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这些材料是证明自己具有还贷能力的重要凭证，其中收入证明是重中之重，直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说，最大的麻烦是就是收入证明。目前，银行认可的收入证明主要是单位开具的收入证明和借款人的银行流水。如果没有相对稳定的工作，可以通过自己符合贷款水平的银行流水向银行提交申请。

另外，如果借款人本身的还款能力不足，也可以通过担保的形式来申请购房贷款。只要担保人的条件能够符合银行的要求，最终也能够获批贷款。

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来源：我爱卡