中信银行抵押贷款年限是多少

发布时间：2018.10.19 作者： 阅读：

最近一些朋友正在考虑在中信银行申请抵押贷款，因此对中信银行抵押贷款的相关信息和规定都比较关心，今天我爱卡小编就以中信银行房产抵押贷款为例来为大家进行相关信息的介绍。

中信银行的住房抵押贷款具体指什么？用于购买住房的担保贷款，包括新建房与二手房，其中二手房指售房人已取得《房屋所有权证》、具有完全处置权利、在房地产二级市场上合法交易的住房。

关于住房抵押贷款的发放金额，根据房源不同，对其限额也有着不同的规定。

1.新建房

最高贷款金额=购房价×（1-首付款比例），最低首付款比例由国家监管政策和银行相关信贷政策确定。

2.二手房

最高贷款金额=成交价与评估价孰低值×（1-首付款比例）

住房抵押贷款的最长借款期限为30年。如房屋已使用的年限超过10年，则贷款期限与房屋已使用年限之和不超过40年。此贷款的担保方式为以所购住房抵押。放款形式为一次性放款。贷款仅用于借款人购买住房，不得用于其他用途或提取现金。

具体还款方式按照如下规则进行：

1.贷款期限在1年以内（含1年）的：

到期一次还本付息，利随本清

按月付息，到期一次性还本付息

2.贷款期限在1年以上的：

按月（季）等额本息还款法

按月（季）等额本金还款法

最低还款法

月还息、年还本还款法

以上内容就是我爱卡小编为您带来的关于中信银行抵押贷款年限的问题解答啦，希望对于看文章的你能够提供新的思路哦。

来源：我爱卡