佛山住房公积金贷款利率是多少 佛山住房公积金贷款买房优惠有什么

发布时间：2018.10.15 作者： 阅读：

近期，一些朋友准备在佛山地区申请住房公积金贷款以支持购房活动。那么，佛山住房公积金贷款利率是多少？佛山住房公积金贷款买房优惠有哪些？接下来我爱卡小编就来和大家分享一下。

在正常情况下，使用佛山住房公积金贷款的购买第一套住房，公积金贷款将按基准利率执行，购买第二套房时，贷款利率则是公积金贷款利率的1.1倍。

各大银行也会根据借款人的实际还款能力和申请的贷款年限综合考虑，在基础利率上进行适当的调整。目前中国银行发布的最新个人住房公积金贷款利率为：五(含)年期以下年利率2.75%，五年期以上为年率3.25%。

根据佛山发布的最新住房公积金贷买房政策，使用公积金贷款向比商业贷款买房可以享受更多优惠。使用公积金贷款购房，利息通常较低；此外，公积金贷款的期限比较长，借款人的每月还款额低，可以缓解部分还款压力。在贷款期限和贷款额度相同的情况下，公积金贷款可以比商业贷款节省数万元左右的利息。以一套40万套房子为例，贷款为28万。如果商业贷款期限为25年，平均每月还款额为1721元，25年总支付额为516，300元。支付的利息总额将高达23.63万元。公积金贷款期限为25年，平均每月还款1548元，25年共计还款46.44万元，利息总额为18.44万元，低于每月支付的商业贷款每月173元。年内共节省利息支出51900元。

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来源：我爱卡