组合贷款公积金用不完怎么办 组合贷款公积金提取余额怎么处理

发布时间：2018.10.12 作者： 阅读：

最近一些朋友通过身亲个组合贷款购买了房产，但是自己的公积金账户中还剩有一定的余额，那么这部分余额应该如何处理，是否可以直接提取自用呢？今天王牌卡小编就来和大家分享一下相关的政策要求及操作流程。

申请住房公积金和商业组合贷款，待放款成功后，即可办理一次性购房提取住房公积金的手续。提取成功后，可以自由支配提取的资金。持相关证明材料到缴存地住房公积金管理中心办理公积金提取手续即可。

一、购买二手房：

在首付过后，请凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30﹪或以上）即可提取公积金余额；

二、购买新建住房：

在首付过后，凭购房合同和《销售不动产统一发票》（预收购房款或这5购房款）即可提取公积金余额；

三、一次购房行为可以提取一次住房公积金。提取时，除提供以上材料的原件及复印件一份之外，还需提供身份证原件和住房公积金卡原件，购房人以外的家庭成员来提取的，还须提供户口簿、结婚证等与购房人的关系证明才能提取。

需要注意的是，《存量房交易资金托管凭证》（或《销售不动产统一发票》或契税完税证）的开具时间需要在一年之内；如果您仍在缴纳住房公积金，可提取公积金的金额为此票据开具日期当月的公积金帐户余额。

在正常偿还住房贷款期间，还可以通过“委托提取”方式还贷提取住房公积金。偿还住房贷款委托提取住房公积金也就是“委托提取”，是指缴存住房公积金的职工委托其所在地公积金管理机构和贷款银行，在其按月偿还住房贷款后，依据其按月偿还贷款情况提取住房公积金（含新职工住房补贴），并直接划转到指定扣款还贷的个人银行帐户。须凭相关证明材料到贷款银行办理签订《委托协议》手续。

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来源：我爱卡