今天我爱卡小编来为大家介绍一下邮政购房贷款合同怎么拿到?邮政储蓄银行购房贷款合同注意事项有哪些?接下来我们一起来看看吧。
一般来说,当银行下款之后,借款人就要开始按时还款,而贷款合同通常是在开始进行还款的当月借款人就应该拿到合同。如果没有,借款人可以直接向银行要。
通常,我们在签订购房贷款合同的时候,应该要注意以下事项:
1、首先要看开发商的证件是否齐全,一般需要看建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建设工程开工证,国有土地使用证以及商品房预售许可证这五证。
2、签订合同的时候,一定要使用规范的合同文本,并按要求填写,不能随意修改或涂改合同文本。
3、买期房要查看开发商是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内,买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。
4、房屋交付标准与时间。什么时候交房,交房时是什么标准,有哪些设施,如果无法交付怎么赔偿等,都要列清。
5、注意如果出现违约,那么该怎么处理,违约怎么赔偿,多长时间给付赔偿等。
6、注意合同文本中补充协议的内容,很多开发商可能将不合规的条款与内容书写到合同附件中,这部分要尤其注意,尤其是双方的责任与义务是否对等。
以上就是相关问题的介绍就到这里了,希望能对有需要的朋友提供帮助。
来源:我爱卡
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