安康住房公积金贷款条件是什么 安康住房公积金贷款流程是什么

发布时间：2018.10.31 作者： 阅读：

今天我爱卡小编来带大家了解一下安康住房公积金贷款条件是什么?安康住房公积金贷款流程是什么?接下来我们一起来看看吧。

通常，申请安康住房公积金贷款所需要的条件有：

1、借款人是安康市在职职工，并且在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的，个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金六个月以上，申请贷款之日前六个月内没有提取公积金记录;

2、有稳定的收入来源、个人信用记录没有污点、具有按时偿还贷款本息的能力;

3、借款用途为本人或直系亲属购买、建造、翻建、大修、装修自住住房;

4、归还本人在商业银行的住房贷款(商转公);

5、 不违反《安康市住房公积金贷款管理办法》要求的保证方式(质押、房产抵押、职工联合担保、按揭贷款等);

6、异地缴存(住房公积金)职工购房须在安康市行政区划内。

满足了以上条件即可办理公积金贷款，一般贷款流程如下：

一、初审

提交申请贷款材料以后，住房资金管理中心将会根据材料对申请人的资格、贷款额度、贷款期限，进行初步的审核。初审通过后，住房资金管理中心将开具《抵押物审核评估通知单》。

二、评估

申请人持《抵押物审核评估通知单》到住房资金管理中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

三、审核

住房资金管理中心将会对申请人提供的评估机构出具的《评估报告》以及住房资金管理中心要求的初审材料进行贷款审核。若审核合格，住房资金管理中心会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

四、办理担保手续

申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择“抵押+保证”的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择“抵押+保险”或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

五、签订借款合同。

六、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

七、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。

八、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

九、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

十、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

以上就是有关安康住房公积金贷款的全部内容介绍，希望能对大家有帮助。

来源：我爱卡