北京房产抵押贷款期限

发布时间：2019.03.11 作者： 阅读：

最近看到有不少朋友问北京房产抵押贷款期限是多久?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关的知识。

北京房产抵押贷款期限，具体还是要看抵押物的类型，一般使用新房申请抵押贷款，最长的贷款年薪不可以超过30年，使用二手房申请抵押贷款最长贷款年限不可以超过20年。与此同时，房产抵押贷款的年限，具体还会根据贷款申请人的资质来确定。

一般北京房产抵押贷款对于抵押房屋的要求有：

一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

对贷款申请人的要求有：

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;

2、没有违法行为和不良信用记录;

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;

5、银行规定的其他条件。

以上就是关于北京房产抵押贷款期限是多久?的全部介绍就到这里了，希望看完这篇文章能对有需要的朋友提供帮助。

来源：我爱卡