广东湛江南粤银行二手房房屋抵押贷款利率

发布时间：2019.03.08 作者： 阅读：

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一般来说，广东湛江南粤银行二手房房屋抵押贷款利率，是要结合各个因素，在中国人民银行发布的最新基准利率上进行调整来执行的。

目前，中国人民银行发布的最新贷款利率为：

一、短期贷款 ：一年以内(含一年)利率 4.35 ;

二、中长期贷款 ：一至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率 4.90;

三、个人住房公积金贷款 ：五年以下(含五年)利率2.75; 五年以上利率3.25。

广东湛江南粤银行二手房房屋抵押贷款要求的条件有：

(1)男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性实际年龄加贷款年限小于60岁，具有中国国籍，户口不限，且无犯罪或不良贷款记录，有稳定收入;

(2)年龄在18岁以上，是具有完全民事行为能力的中国公民;

(3)有二手房屋买卖合同，以及一定的自有资金可以支付房屋的首付款;

(4)有稳定的经济收入，没有不良信用记录，能够按时偿还贷款本息;

(5)提出贷款申请时，购房者有不低于购房价款20%的自有资金;

(6)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物，或借款人不能足额提供抵押(质押)时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;

(7)所购二手房的产权明晰，符合上海市支付规定的可进入房地产市场流通的条件;

(8)所购房屋不在拆迁公告范围内;

(9)所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价格;

(10)贷款银行要求的其他条件;

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来源：我爱卡