抵押贷款需要哪些资料 抵押贷款需要什么证件

发布时间：2019.03.07 作者： 阅读：

最近经常听朋友在问关于抵押贷款需要哪些资料以及抵押贷款需要什么证件的问题，那么今天，就让我爱卡小编为大家介绍一下吧。

抵押贷款需要哪些资料?

1. 需要申请人提供《房屋所有权证》原件及复印件和《国有土地使用证》原件及复印件;

2. 提供房产抵押合同原件;

3. 抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

4. 如果委托他人办理事务，需要提供授权委托书;

5. 提供房产抵押登记申请书;

6. 提供婚姻证明，如结婚证或者离婚证等;

7. 提供贷款机构要求的其他材料。

房产抵押需要满足的条件有：

1. 具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日之前，实际年龄不超过65周岁;

2. 具有合法有效的身份证明和婚姻状况证明;

3. 具有良好的信用记录和还款意愿;

4. 有正当的职业和稳定的收入来源，具备按期偿还付息的能力;

5. 所抵押的房屋产权明晰，符合国家规定的上市交易条件;

6. 能够提供符合要求比例的首付款;

7. 借款人具有合法有效的购房合同或协议;

8. 能提供贷款人认可的有效担保;

9. 满足银行的其他要求。

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