抵押贷款哪家好办理

发布时间：2019.03.05 作者： 阅读：

最近看到有不少朋友问抵押贷款哪家好办理?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关的知识。

一般来说，只要贷款申请人符合了贷款机构的申请条件，不管在哪家办理抵押贷款，都可以顺利通过。通常，抵押贷款需要申请人满足的条件有：

1、贷款申请人的年龄在18岁以上，65岁以下。

2、有正当职业和稳定经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、个人信用记录良好。

7、贷款机构要求的其他条件。

同时，银行对抵押物有如下要求：

1、借款人所提供的房龄最长不超过15年

2、房屋所在地位贷款所在地。

3、所提供的房屋满足贷款机构的相关条件。

4、产权证上不得有未成年人和60周岁以上老人。

5、按揭房已结清房贷才可申请。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

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来源：我爱卡