招商银行二手房房贷合同签定后何时放款 二手房房贷银行放款流程

发布时间：2019.03.01 作者： 阅读：

最近经常听朋友们在问招商银行二手房房贷合同签定后何时放款以及招商银行二手房房贷银行放款流程的问题，那么今天，就让我爱卡小编为大家整理一下相关的内容吧。

招商银行二手房房贷从申请到放款，流程走完大概需要30天到50天。

1. 买卖双方带齐相关材料，前往银行，填写二手房个人借款申请表，填完表后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出评估，给出大致贷款额度和期限，后三方约时间，由银行联系指定的房产评估机构验房评估;

2. 根据约定的时间，到房源处进行评估，评估后向银行出具评估报告，大概在3到5个工作日内完成;

3. 银行对申请人的资质进行审查，符合条件的，银行根据房屋的评估价格，综合贷款人的金额、期限等条件，进行审批，时间大概在5天左右;

4. 审批通过后，买房支付首付款，然后双方和银行工作人员到房产交易所，凭付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等办理过户，过户当天便可完成，再等待20天可以领取房产证;

5. 领完房产证后，办理抵押登记和保险，保费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，买房按合同偿还本息。

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