买车按揭会影响买房吗? 买车按揭需要房产证吗

发布时间：2019.03.01 作者： 阅读：

最近经常听到朋友们在问关于买车按揭会影响买房吗以及买车按揭需要房产证吗的问题，那么今天，就让我爱卡小编为大家介绍一下相关的内容吧。

买车按揭会影响买房吗?

由于车贷和房贷均属于消费类贷款，是属于两种不同的贷款品种，因此，不论是先买车还是先买房，从政策上说，两者互不影响。

那会影响车贷或者房贷的是什么呢?偿债率。偿债率就是指个人各类债务月支出与月收入之间的比例，银行会根据偿债率来衡量借款人的还款能力，再决定贷款多少以及是否向其提供贷款。一般来说，若偿债率高于50%，则银行不会再发放贷款。

如果借款人有车贷还没有还清，在收入不变的情况下，借款人可以贷到的房贷额度会相应降低，会造成前期支付的首付款相应提高。

因此，只要申请人在按揭车过程中没有出现不良记录，偿债比也符合标准，那么贷款买房的问题就不大。

买车按揭需要房产证吗?

一般来说，没有房产证也可以分期购车，贷款是否成功是根据个人资质来决定的，房产证不是必须要有的一项。

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