请问公积金贷款需要还款利息吗?
需要,公积金利息为央行基准利率公积金贷款五年以下利率为2.75%,五年以上利率为3.25%,月还款额有以下两种计算方式:
1、等额本息:计算公式是还款额=还款月数*贷款金额*月利率*(1+月利率)贷款月数/﹝(1+月利率)还款月数-1]﹞,还款是每月以相等的金额偿还贷款本息。
2、等额本金:计算公式是还款额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额,还款是每月偿还本金是固定金额,另外还需偿还每月剩余贷款的利息。
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