请问88年的房子还能按揭贷款吗?
原则上88年的房子不能按揭买房,实际情况以当地银行的规定为准。
88年房子的房龄是34年,对于房龄和年限的限制如下:
1、用商品房作抵押物贷款的,房龄通常不能多于20年,贷款/授信期限+房龄,原则上不能多于40年。
2、用商业用房作抵押物贷款的,房龄通常不能多于20年,贷款/授信期限+房龄,原则上不能多于30年。
从上面的两条限制条件来看,88年房子的房龄是34年超过了30年是不符合规定的,所以不能用来按揭贷款。
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