请问买房贷款需要什么条件？
不同的银行，要求的条件不同，以民生银行为例：
1、申请人年龄在十八周岁以上，为具有完全民事行为能力的自然人；
2、申请人拥有合法有效的身份证明，个人信用记录良好；
3、申请人有稳定的工作以及收入，还需提供相应的收入证明以及工资流水；
4、申请人已签订合法有效的购买住房合同或者协议；
5、申请人可以支付不低于房屋全部房款的百分之三十的首付款；
6、申请人同意用所购房屋作为抵押物，或者可以提供民生银行认可的资产作为抵押物；
7、如果申请的是公积金贷款，那么需要连续缴纳一年以上公积金。
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