问贷款没还完的房子可以抵押贷款吗？

• 答 我爱卡 2022.03.02 4558

  如果说房贷该没有还清的话可以抵押贷款的。在抵押贷款的同时需要满足以下几个条件：

  1、贷款人目前已经是抵押房屋的所有权人，也就是说贷款人不仅办理了房屋过户手续而且拿到了房产证，这种情况下房屋的所有权人是可以将房产证抵押在银行的。

  2、不管是第几次抵押贷款人都要在同一家银行办理，因为通过这些可以更加方便银行考察贷款人的还款能力，加快办理抵押的手续。

  3、贷款人用于抵押贷款的房子需要是“优质房”（市场发展潜力大的商业住房、位置优越，升值空间大）。

  4、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内。

  5、贷款人的年龄、还款能力、薪酬等有能力还清贷款。

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