咨询一下房贷需要准备的材料是什么？
房贷需要准备的材料如下：
1、有效身份件：比如身份证、居留证等；
2、个人的婚姻状况证明，结婚的需要准备结婚证，没有结婚开具单身证明。
3、有效的收入证明和财力证明；
4、合法有效的购房合同或协议；
5、购房的首付发票、银行转账凭据等；
6、贷款采取抵押贷款模式需要同意抵押的证明；
7、前往放款银行填写的贷款申请书；
8、如果房子与其他人一起共有，另外一个人也需要提供身份证明等等。
9、银行贷款要求的其它材料。
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