问公积金个人可贷款额度怎么计算呢?

• 答 我爱卡 2021.04.15 7354

  公积金个人可贷款额度计算方法有：

  一、按照房屋价格进行计算，贷款额度=房产价格*贷款比例；

  二、按照收入水平进行计算，[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)X还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]X贷款期限(月)；

  三、按照贷款最高限额计算，基本上贷款最高限额不得超过房屋总价的80%；

  四、按照公积金缴存年限进行计算，公积金缴存年限够长每年累积金额越大，可贷款金额就越高同时公积金贷款额度也跟退休前剩余工作年限有关。

  通常取上述四种方式计算结果中的最小值作为实际贷款额度。

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