问公积金买房怎么办理？有人知道不？

• 答 我爱卡 2020.10.29 1371

  公积金买房流程；

  1.初步审核，由申请人向住房资金管理中心提交的材料进行最初审核。审核项目包括；申请人资格、贷款额度以及贷款期限，在初步审核通过以后，就由该管理中心出具审核评估通知单。

  2.评估，申请人携带评估通知单到该住房资金管理中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估，在此补充一点；经济适用房不需要评估。再次审核，申请人持上面流程的评估机构报告和住房资金管理中心要求的材料都审核合格，该管理中心将会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。然后以此凭据办理担保手续，可选择抵押和担保的形式。然后再签订借款合同。

  3.住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。之后借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可以代为收集借款人申请资料，统一交向房资金管理中心进行审核和审批。

  4.住房资金管理中心对其每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。最后受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续即可。

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