公积金贷款40万20年月供多少?
公积金的贷款方式不同,每月的还款金额也不同:
1.等额本息:每月应还2268.78元。每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 还款月数]÷{[(1+月利率) ^ 还款月数]-1}。
2.等额本金:第一个月应还2750元,今后每月减少4.51元。每月还款金额= (贷款本金÷ 还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。
公积金的贷款利率根据中国人民银行的公积金贷款利率为准:五年和五年以内公积金贷款利率为2.75%,五年以上为3.25%。
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