问混合贷款怎么办理？

• 答 我爱卡 2019.10.16 18266

  一般混合贷款的办理流程如下：

  1.提出借款申请：

  申请人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡等，前往银行申请住房公积金(组合)贷款，填写“个人住房公积金(组合)贷款申请书”。

  2.银行审核：

  贷款行对申请人提供的资料进行审查，主要查看申请人是否符合组合贷款办理条件，如果符合条件，与申请人商议贷款额度，确定贷款期限。

  3.签订借款合同：

  申请人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。

  4.办理贷款担保手续：

  办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式，它们分别是担保人担保与质押物担保。借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

  5.办理住房抵押保险：

  申请人携带有关借款资料前往银行授权的公司办理房屋抵押保险。

  6.银行发放贷款：

  银行按照合同约定，将购房贷款直接发放到房产销售商的对公账户中，借款人按时偿还银行贷款即可。

  混合贷款也可以叫做组合贷款，是公积金贷款额度不够购房款时，购房者同时办理了商业住房贷款，以这两种贷款共同购买住房。

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