问我想问问东莞市的公积金贷款好贷吗？相应的贷款政策是什么？

• 答 我爱卡 2018.08.24 1849

  东莞市公积金贷款目前的主要政策是贷款最高限额不超过申请人住房公积金账户余额的8倍，购买首套房申请住房公积金贷款首付是房屋价格的三成。

  与之前政策相比，东莞市最新的公积金政策中有所改变的部分：

  1、公积金缴存满一年可申请贷款。东莞市要求职工必须缴存住房公积金满一年才能申请公积金贷款，而此前的规定是6个月。

  2、首套房首付三成。目前东莞市的住房公积金贷款最高额度是46万元，夫妻双职工最高可贷66万元。目前东莞市的公积金贷款最高限额不变，但申请住房公积金贷款最高限额还不得高于申请人住房公积金账户余额的8倍。购买首套住房，借款人所获得贷款额度不高于房屋总价的七成。这意味着以后购买首套自住房，只要是申请公积金贷款，首付是三成。

  3、“双拼房”认定为二套房。在东莞用公积金贷款买双拼房的家庭，将按照购买第二套及以上住房认定。再次购买该套住房的毗邻房产，市住房公积金管理中心可提前收回该笔贷款。

  4、个人住房贷款逾期累计满10次不予贷款。个人住房贷款逾期累计满10次，且未结清或结清未满两年的，不予贷款。

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