问我想问一下房贷对信用记录有什么要求啊？信用不好不能借房贷吗？

• 答 我爱卡 2018.08.23 3550

  房贷对信用记录的一些要求主要是逾期次数，如果逾期次数较少，一般不会影响房贷办理，逾期超过10次以上，就需要找到第三方担保人来贷款了。目前房贷利率也会因信用状况而变化的，如果信用比较好，可以拿到更低的贷款利率。

  信用不好借房贷的后果会有：

  1、贷款成数被降低。借款人本来要买一套50万的房子，信用合格情况下可以申请40万的贷款，但是因为受到不良记录的影响，银行只批给你40万的一半，或者高点，或者更低。

  2、贷款利率较高。正常申请贷款一般在年利率7%左右，但因为有不良信用记录，贷款年利率就会比较高。

  3、贷款申请被银行拒绝。这种情况说明你的不良征信记录已经非常严重。

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• 答 热心网友 2018.08.23 3550

  房贷对信用记录影响主要在贷款利率上面，信用状况好的用户可以拿到比较低的贷款利率。目前房贷贷款利率主要是以逾期多少次为计算标准的。如果之前有过一两次逾期还款记录，一定要找到银行说明情况，争取销掉这一记录。对于具有不良征信记录的借款人是否应批准办理贷款，主要是看借款人的不良征信记录次数。目前采用的是“连续3次、累计6次”的标准。也就是说，假如借款人连续3次以上，或者累计6次以上逾期不还款，那么信用记录就会非常差，其结果就是申请房贷会被拒绝。

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