问2018公积金贷款额度计算方法是什么，了解下能贷到的额度是多少

• 答 我爱卡 2018.07.31 3701

  2018公积金贷款额度的计算方法为：

  1.根据还贷能力计算：贷款额度=[(你的月工资总额+借你所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-你现有的贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);

  2.根据房屋价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款比例。购买房屋的面积90平以上的，贷款比例不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平以下的，贷款比例最多是所购房款的80%。

  3.根据贷款最高额度计算，使用自己的住房公积金申请贷款公积金贷款的，贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款，贷款最高限额为70万元。

  4.根据公积金账户余额计算：公积金贷款额度=参与到贷款人的公积金账户余额×20。

  这里面结果最小的确定为你的真实可贷额度。

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